源头：新浪财经-鹰眼责任室

东莞金太阳研磨股份有限公司（证券代码：300606，证券简称：金太阳）近日发布公告称，公司已与东莞市和世邦科技有限公司（以下简称"和世邦科技"）及东莞华金通信科技有限公司（以下简称"华金通信"）划分坚强《房屋租赁左券》，将位于广东省东莞市大岭山镇连环路的部分厂房及寝室出租，租赁期限均为6年。阐发公告走漏的信息，两笔租赁交往的驱动年房钱所有达206.1万元，且每三年将按10%的幅度递加，展望六年租赁期内可为公司带来踏实的房钱收入。

公告知道，本次交往不波及关联交往，亦不组成要害财富重组，无需提交公司董事会及激动会审议。

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租赁交往中枢条件融会

金太阳这次出租的财富为公司位于广东省东莞市大岭山镇连环路33号的部分厂房及寝室。其中，出租给和世邦科技的为厂房第2栋第6层，而出租给华金通信的则包括厂房第2栋第1至3层及寝室第8栋第7层15间。两份左券均商定每三年为一个房钱增幅周期，增幅率为10%。

承租方 租赁畛域 租赁期限 驱动月房钱（元） 驱动年房钱（万元） 免租期 践约保证金（元） 和世邦科技 厂房第2栋第6层 2026.1.25-2032.1.24 33，750 40.5 3个月 101，250 华金通信 厂房第2栋1-3层及寝室15间 2026.1.16-2032.1.15 138，000 165.6 3个半月 414，000

张开剩余54%

阐发左券商定，和世邦科技需在左券坚强后5日内向金太阳支付践约保证金10.125万元及首月房钱3.375万元，所有13.5万元。华金通信则需支付践约保证金41.4万元及首月房钱13.8万元，所有55.2万元。践约保证金在租赁期满且乙方结清通盘用度并经甲方验收及格后30日内无息退还。

交往对方布景及订价公允性

公告走漏了两位承租方的基本情况。和世邦科技设立于2019年，注册成本100万元，揣测畛域包括金属成品研发、塑料成品及纸成品的制造与销售等。华金通信设立于2017年，注册成本300万元，主要从事通信器材、电子配件、精密模具及组件等家具的研发、分娩与销售，开云体育app并波及货品实时候出进口业务。经查询，两家公司均与金太阳无关联关系，且不属于失信被实行东谈主。

金太阳暗示，本次出租财富的租赁价钱系按现行商场房钱协商厘定，顺应商场订价原则，租赁条件及订价公允合理，不存在损伤公司偏激他激动尤其是中小激动利益的情形。

对公司的影响及风险辅导

公司称，本次将闲置财富出租是在确保公司普通揣测的前提下开展的，不会影响公司其他业务的开展及日常揣测运作。通过出租闲置财富，可灵验周转财富，普及财富使用成果，增多公司收益。

值得矜重的是，公告同期辅导了相干风险。由于租借财富期限较长，如日后交往对方揣测情况恶化，公司可能存在无法按时收款的风险。此外，若左券在实行流程中遇战略、商场、环境、当然灾害等不成展望或不成抗力成分影响，可能导致租赁左券无法按期或一都执行，进而影响公司收益。

备查文献知道，本次交往的《房屋租赁左券》已进展签署，相干交往将按左券商定安宁实施。

发布于：北京市